Das Objekt

Die zwei Immobilien am Friesenwall 120 und 122 sind die durch ein gemeinsames Treppenhaus verbunden. Das ursprüngliche Baujahr wird auf das Jahr 1905 datiert, wobei die Immobilie Nr. 122 unter Erhaltung der Fassade 1995 komplett neu errichtet und Nr. 120 im selben Jahr kernsaniert wurde.

Die 9 Wohnungen (vier 2-Zimmer-, drei 3-Zimmer- und zwei Penthaus-Wohnungen) sowie 2 Gewerbeeinheiten können neben dem Treppenhaus natürlich per Aufzug erreicht werden. Zusätzlich steht ein Müllentsorgungsaufzug zur Verfügung. Alle Mieteinheiten verfügen über einen eigenen Keller. Ein Dachgeschoss sowie eine Gewerbeeinheit stehen aktuell leer, wobei die Gewerbeeinheit Sanierungsbedarf aufweist. Darüber hinaus sind alle Flächen vermietet.

Die Ausstattung

Bausubstanz und Ausstattung aller Wohnungen zeichnen sich durch einen guten bis sehr guten Zustand aus. Die Dachgeschoss-Einheiten (Penthäuser) wurden als Maisonette-Wohnungen mit Galerieebene ausgebaut. Die Maisonette-Wohnung im EG/HP hinten verfügt über einen eigenen Garten.

	Parkett in den Wohnräumen
	keramische Fliesen in den Küchen
	separate Gäste-WCs
	Balkone/Terrassen/Garten
	innen liegende Treppen/massive Eichenstufen